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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 159.000 € (cod.64596305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 2 Giugno nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in Via 2 Giugno, una zona ben servita e centrale di San Severo. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, un ampio e accogliente salone doppio con affaccio su strada, ideale per ricevere ospiti o per momenti di relax, e un comodo vano lavanderia. La zona notte offre due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali in una posizione strategica. Una soluzione ottima anche per uso studio. Non perdere l’occasione di visitare questa interessante soluzione abitativa! CONTATTACI : 0881514135
