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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 29.000 € (cod.64550578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belmonte nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Belmonte), essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA IN ZONA VIA BELMONTE Nei pressi di via Belmonte, proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra di circa 60 mq composto da cucinino, 3 vani e bagno; Possibilità di acquisto del primo piano di circa 90mq a €26.000 a creare intero stabile da terra a cielo. Ottimo per uso investimento o b&b. Da ristrutturare. Le volte sono a crociera. Il pavimento è in ceramica. Le porte interne in legno. Classe energetica in corso di valutazione. Esternamente la palazzina si presenta in discreto stato con porta d'ingresso in legno e vetro con cancello in ferro. La soluzione è situata in zona centrale, ricca di attività commerciali e servizi, a ridosso di due arterie principali della città, quali via Belmonte e via Matteo Tondi. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Indipendente Piano terra Ottimo rapporto metratura - prezzo Zona centrale
