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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 114.000 € (cod.64549233)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
AMPIO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON MANSARDA E BOX DOPPIO In piccolo e ben curato condominio, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 170 mq disposto su due livelli: ingresso che affaccia sulla zona giorno, suddivisa in cucina abitabile e soggiorno dotati entrambi di ampi balconi dalla vista panoramica; un disimpegno ci conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno e ripostiglio. Una scalinata interna in legno conduce alla mansarda sovrastante composta da 3 vani con servizio e due piccoli ripostigli. La doppia esposizione angolare rende l’immobile molto luminoso ed arieggiato. Le spese condominiali sono di circa 15 euro mensili. L’anno di costruzione dello stabile è 1992. È possibile acquistare un box doppio di circa 42 mq interrato con finestra e citofono che lo collega all’appartamento. L’appartamento si presenta in buono stato abitabile. La porta d’ingresso è blindata. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera con persiane in alluminio e zanzariere. Le porte interne sono in legno e vetro. Il pavimento è in ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa; aria climatizzata presente in mansarda, mentre al piano sottostante è presente la predisposizione. L’immobile è munito anche di predisposizione per impianto di allarme. Entrambi i bagni sono rifiniti in ceramica, al primo piano con vasca, in mansarda con doccia. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina si presenta in buono stato con mattoncino faccia –vista e portone in ferro e vetro L’immobile è posto in ottima zona residenziale, semi centrale, ricca di servizi e attività commerciali. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. In buono stato Con mansarda e possibilità di box doppio Recente costruzione Vista panoramica
