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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 79.000 € (cod.645491e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mattinata nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
Quadrilocale in ottimo stato al primo piano con atrio In un piccolo condominio di soli quattro inquilini, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 90 mq composto da ingresso nella zona giorno con balcone e cucinino, corridoio che conduce nella zona notte con 3 camere da letto, bagno e atrio. La doppia esposizione rende l'immobile luminoso ed arieggiato. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. In buono stato. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera ed avvolgibili in plastica; le porte interne sono in legno bianco. Il pavimento è in ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. L'impianto elettrico è in buono stato. Il bagno è rifinito in ceramica con vasca. Classe energetica in corso di valutazione. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato con mattoncino faccia vista e portone in ferro e vetro. L'immobile è posto a ridosso di via principale con facilità di parcheggio, in zona tranquilla zona semi centrale, ricca di attività commerciali e servizi. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Primo piano Con atrio Zona ben servita Piccolo condominio
