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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 87.000 € (cod.645491e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Castellana nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
PRIMO PIANO RISTRUTTURATO CON CAMINO IN ZONA VIALE CASTELLANA In tranquilla e ottima zona residenziale, in una palazzina di pochi inquilini, proponiamo ampio primo piano di circa 120 mq composto da ingresso nella zona giorno con camino e cucinino; una porta in legno e vetro divide la zona giorno dalla zona notte, composta da 2 camerette, camera matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio. La sua doppia esposizione angolare, lo rende molto luminoso ed arieggiato. Possibilità di acquisto di box al piano terra sottostante all'abitazione. In ottimo stato. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera, muniti di tapparelle elettriche, zanzariere e cancellate in ferro. Porte interne in legno. Il pavimento è in ceramica L'impianto elettrico è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. Entrambi i bagni sono in ceramica. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina si presenta in buono stato, con mattoncino faccia-vista e portone in ferro e vetro. L'immobile è posto in zona residenziale prossima al centro e ben servita. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Primo piano Piccolo condominio Con possibilità di box In ottimo stato
