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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 99.000 € (cod.645491dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livio Tito nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
AMPIO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE E POSTO AUTO IN VIA TORREMAGGIORE In tranquillo e ben curato condominio, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, di circa 120 mq così composto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con affaccio su ampio balcone, corridoio che conduce nella zona notte composta da quattro camere, un bagno padronale con vasca e uno di servizio, utilizzabile anche come lavanderia e infine comodo ripostiglio. La doppia esposizione angolare, lo rende molto luminoso ed arieggiato. A completare l’immobile, posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. In buono stato. La porta d’ingresso è blindata, con videocitofono. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in alluminio; aria climatizzata presente in soggiorno. Gli infissi sono in pvc con doppio vetrocamera ed avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno. Il balcone è dotato di predisposizione per tende da sole. Il pavimento è in marmo misto. Entrambi i bagni sono rifiniti in ceramica. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina si presenta in ottimo stato, ristrutturata recentemente, con portone in ferro e vetro. Il complesso è recintato, con cancello di accesso in ferro. L’immobile è posto all’interno di ottimo complesso residenziale, in zona ricca di attività commerciali e servizi, con facilità di parcheggio, in prossimità di strada principale. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Ampia metratura Con ascensore Con posto auto assegnato Doppia esposizione
