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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 59.000 € (cod.645491da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Castellana nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento in piccolo condominio di recente costruzione con box, in zona v.le Castellana. Proponiamo in vendita in via Casalvecchio, appartamento di 2 vani, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile è posto al piano 2 su 3, di piccola palazzina di recente costruzione (1998) composta da soli 4 appartamenti. L'appartamento gode di doppia esposizione ed è completo di comodo box auto al piano terra. Le spese condominiali sono bassissime, soli 10 € mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. L'appartamento è in ottimo stato. L'altezza del solaio è di circa 3 mt. L'impianto elettrico è in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. L'antenna TV è centralizzata. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono in legno. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e avvolgibili. Il bagno è in ceramica. Il pavimento è in gres. L'accesso ai box è dotato di cancello elettrico. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina si presenta in buone condizioni. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. La palazzina è posta in zona residenziale periferica ma ben servita. Scuole, attività commerciali, servizi, fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Recente costruzione. Stato dell'immobile, ottimo. Box a piano terra. Piccolo condominio
