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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.645491d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN SEVERO IN VIALE CHECCHIA RISPOLI Proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 vani, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'immobile è situato al piano 1 su 3 . Doppia esposizione. L'appartamento è in buono stato. Le porte interne sono in legno. Il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno e pietra di Apricena nella zona notte. E' dotato d’impianto di aria condizionata in cucina. L'impianto elettrico è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. Bagno rifinito in ceramica con box doccia. Gli infissi sono in alluminio e vetro. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina si presenta in buono stato con ampio portone in legno. L'immobile è posto in zona centrale. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Il piano basso In buono stato Zona centralissima Ampia metratura
