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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.645491d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN SEVERO IN VIALE CHECCHIA RISPOLI Proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 vani, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'immobile è situato al piano 1 su 3 . Doppia esposizione. L'appartamento è in buono stato. Le porte interne sono in legno. Il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno e pietra di Apricena nella zona notte. E' dotato d’impianto di aria condizionata in cucina. L'impianto elettrico è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. Bagno rifinito in ceramica con box doccia. Gli infissi sono in alluminio e vetro. Classe energetica in corso di valutazione. La palazzina si presenta in buono stato con ampio portone in legno. L'immobile è posto in zona centrale. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Il piano basso In buono stato Zona centralissima Ampia metratura
