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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 79.000 € (cod.64538fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giacomo Matteotti nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa San Severo 2
Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Su Viale Giacomo Matteotti, in un contesto condominiale signorile e ben abitato, proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano con ascensore. Il punto forte della proposta, è sicuramente la zona, piuttosto centrale, che rende non indispensabile l'uso dell'auto per le commissioni quotidiane data la vicinanza di attività commerciali di vario tipo e genere. Posizione strategica anche per chi utilizza spesso i mezzi pubblici, a due passi da casa non mancano le fermate di tutte le compagnie di autotrasporto e la stazione ferroviaria. L'ingresso dell'abitazione ci porta nella zona living attualmente divisa in sala e zona pranzo con angolo cottura. In questo ambiente, la distribuzione interna degli spazi risulta essere già molto funzionale. Anche la zona notte risulta essere ben distribuita: è divisa in cameretta, bagno, camera da letto con bagno in camera a suo uso esclusivo. Se questa è la soluzione che stai cercando, contattaci per fissare un appuntamento
