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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 129.000 € (cod.645002f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carmicelli nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento con box e posto auto in via Carmicelli, San Severo. Questo luminoso appartamento è situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa [inserire metratura] mq ed è composto da quattro vani: la zona giorno presenta un ampio soggiorno con accesso a un balcone panoramico e una cucina abitabile molto spaziosa. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. L’appartamento gode di ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà un comodo box auto privato e la presenza dell’ascensore che serve tutti i piani, garantendo comfort e accessibilità. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi in un contesto tranquillo ma ben servito
