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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 165.000 € (cod.6443383c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benevento nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione con climatizzazione
Ref. CV0589 In piccolo condominio ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 120 mq composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore troviamo mansarda di circa 60 mq composta da openspace con angolo cottura, camino, balcone e bagno con vasca. A completare la proprietà box al piano terra di circa 30 mq, La doppia esposizione rende l'immobile luminoso ed arieggiato. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'immobile è in ottimo stato. L'altezza del solaio del secondo è di circa 2,74 metri. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in alluminio; aria climatizzata presente in camera da letto al secondo piano e in mansarda. Il pavimento è in cotto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera; le porte interne sono in legno. L'immobile dispone di impianto di allarme. Entrambi i bagni sono rifiniti in ceramica. Classe energetica in corso di valutazione. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato, con facciata in mattoncino e portone in ferro e vetro. POSIZIONE: L'immobile è posizionato in tranquilla zona semi centrale ricca di servizi e attività commerciali, con facilità di parcheggio. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Recente costruzione Con mansarda Con box al piano terra Ampia metratura Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
