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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 159.000 € (cod.6442e3b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Nenni nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento
Ref. CV0563 Proponiamo in vendita bellissimo e rifinito appartamento posto al secondo piano di un tranquillo condominio, di circa 120 mq composto da ampio ingresso nella zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, cameretta, camera da letto e bagno: una comoda scalinata interna in legno conduce alla sovrastante mansarda composta da 2 vani, bagno, lavanderia e ampio terrazzo con copertura in legno. La doppia esposizione parallela, rende l'immobile molto luminoso ed arieggiato. Le spese condominiali sono di circa 37 euro mensili. Completa l'immobile box al piano terra di circa 27 mq. INTERNO: Rifinito in ogni dettaglio. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in alluminio e termo arredo in cucina. Aria condizionata presente in mansarda, con predisposizione al piano inferiore. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera e i balconi sono dotati di tende da sole; le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è in buono stato. Il pavimento è in gres, mentre in mansarda è in ceramica. Entrambi i bagni sono rifiniti in ceramica. uno con doccia, l'altro con vasca. Presente in mansarda la predisposizione per angolo cottura . Classe energetica in corso di valutazione. ESTERNO: La palazzina si presenta in ottimo stato con mattoncino faccia- vista e portone d'ingresso blindato. POSIZIONE: L'immobile è posto in tranquilla zona residenziale, su strada principale, con facilità di parcheggio e ricca di attività commerciali e servizi. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Rifinito in ogni dettaglio Con mansarda e terrazzo Ampia metratura Zona ricca di servizi Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
