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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.6430f5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
791 €/m² e
877 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 550 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 485 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. DESCRIZIONE IMMOBILE: L´appartamento in oggetto è situato al piano primo di una palazzina anni '80 di 2 piani. Contesto condominiale tranquillo. L'appartamento è dotato di doppia esposizione ed è così composto: ingresso su di un lungo corridoio in cui troviamo nella parte sinistra, un ampio salone, luminoso, con tavolo e sedie, angolo tv e divani, e balcone. Proseguendo la descrizione del lato sinistro della casa, troviamo la prima camera da letto matrimoniale, con balcone, anch'essa luminosa. Nella zona centrale del lungo corridoio vi si trova il ripostiglio, capiente con scaffali e mensole. Nella zona destra, del corridoio, precisamente di fronte alla camera da letto matrimoniale, troviamo la seconda camera da letto, con finestra, dotata di due lettini separati, comodini ed armadio. Proseguendo la parte destra, troviamo due bagni, entrambi con finestra, uno è dotato di vasca. Ultima stanza della descrizione, frontale al salone, è la cucina, abitabile, con tavolo e sedie e zona cucinotto. Entrambe dotate di balcone. DESCRIZIONE ESTERNO: L'esterno della palazzina (Anni '80) è stata ristrutturata nel 2013. DESCRIZIONE CONTESTO: La palazzina è inserita in un grande condominio molto tranquillo. La zona è "Zona Porta S.Marco" in cui sono facilmente raggiungibili a pochi metri: chiesa, scuola elementare, stazione ferroviaria, ospedale, supermercati e mercati rionali. MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ottimo per famiglie con bambini; 2. Situato in zona "centrale", dove si ha tutto in pochi metri
