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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64276bd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Andrea Doria nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per case indipendenti (da 485 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Andrea Doria), essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente con piano terra situata a pochi passi dal centro , ideale per chi desidera comodità e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una zona giorno composta da sala, salottino, cucina, bagno e una spaziosa camera da letto con affaccio sul balcone, che dona luminosità agli ambienti. Tramite una scala interna si accede al secondo livello, dove è presente un vano soffitta multiuso, perfetto come studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo, oltre a un terrazzo con ripostiglio, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, al piano terra, vi è un comodo vano deposito, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. Grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione confortevole in una zona ben servita
