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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 60.000 € (cod.64270fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa San Severo 2
Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura
QUARTIERE MUSICISTI:a due passi dal Comune Nuovo, zona tranquilla ma vicina al centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio. La casa è così composta: ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta o cabina armadio e bagno. Ci sono due comodi balconi e la casa gode di un 'ottima illuminazione diurna.L 'immobile è libero ed è in buono stato, quindi abitabile fin da subito.Possibilità di abbinare un posto auto seminterrato condominiale nelle vicinanze al costo di ? 6.000
