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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 110.000 € (cod.64215397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 2 Giugno nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.
Via zannotti 82/84, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
L'appartamento si trova al secondo piano di un accogliente e tranquillo condominio, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali. All'ingresso, si è accolti da un luminoso corridoio che conduce alle diverse stanze dell'abitazione. La spaziosa sala è perfetta per momenti di convivialità, grazie alla sua luminosità e alla possibilità di arredarla secondo i propri gusti. La cucina abitabile, ben attrezzata, offre un ambiente ideale per preparare e gustare i pasti in famiglia o con gli amici. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, mentre le due camerette possono essere utilizzate come stanze per bambini, uffici o spazi hobby, offrendo versatilità e comfort. I due bagni, uno dei quali potrebbe essere dedicato alla camera matrimoniale, garantiscono praticità e privacy. La veranda rappresenta un'ottima soluzione per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio, utile per tenere in ordine e organizzati gli oggetti di uso quotidiano. Completa la proprietà un posto auto, che rappresenta un valore aggiunto
