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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 259.000 € (cod.6418077c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino
Proponiamo in vendita un elegante soluzione abitativa, situata su un pian rialzato, che unisce ampi spazi interni e funzionali ad un ambiente esterno curato ed accogliente. La proprietà si apre con un giardino ed un ampio terrazzo piastrellato il quale circonda semi-perimentralmente la proprietà. L'immobile si compone di open space con angolo cottura , da cui è possibile accedere al terrazzo , due camerette,camera da letto padronale, bagno ed un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta molto lumionso grazie alla sua tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità in ogni ambiente. Dal soggiorno,grazie ad una scala interna, si accede al piano interrato dove è presente una comoda e confortevole tavernetta , così spaziosa da ospitare una zona living ideale per organizzare feste,riunioni familiari e momenti di relax, un bagno ed un ripostiglio. A completare la proprietà ,tre box disposti uno adiacente all'altro,accessibili sia dalla tavernetta che da via Petrone, perfetti per esigenze di deposito e posto auto
