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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 87.000 € (cod.6414023b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Traiano nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio capitanata srl
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con ascensore
VIA TRAIANO: Proponiamo in vendita quadrilocale di ampia metratura distribuita su unico livello in una zona ben servita della città. L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, si presenta in buono stato e completamente vuoto, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. All'ingresso, si accede a una spaziosa sala pranzo, illuminata da grandi finestre che offrono una buona luminosità naturale, grazie al comodo balcone
