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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 25.900 € (cod.63ef4d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 25.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
25.900 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.005 €/m²) e per monolocali (da 525 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Da Privato. San Severo è una Città d'Arte di circa 50.000 abitanti, ricca di storia e di monumenti insigni. Pur essendo situata nell'entroterra, si trova a pochi minuti di auto dallo splendido Gargano, conosciuto in tutta Italia per le sue bellezze naturali e la fiorente attività turistica. E' ottimamente collegata (uscita autostradale S. Severo della A14, stazione ferroviaria della linea Lecce Milano e ottimo servizio bus per Roma e altre località). In palazzina senza condominio proponiamo un luminoso monolocale al primo piano, composto da ingresso-cucina, bagno e camera da letto con balcone. Inoltre, la secondo piano, dispone di una terrazza ad uso esclusivo, con possibilità di eventuale ampliamento dell'unità abitativa. L'appartamento ha esposizione a sud-est ed internamente dispone di aria condizionata, caminetto, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, rivestimenti del bagno in ceramica. L'unità, pur presentandosi in modo dignitoso, risulta di sicuro interesse per chi vorrà ristrutturarsela a proprio gusto e piacimento, usufruendo degli sgravi fiscali del 50%; ottimo per coloro che, avendo a disposizione una cifra contenuta, vorranno utilizzarlo ad uso investimento e per chi predilige i principali servizi a pochi passi: Poste Centrali e supermercati a 5 minuti a piedi, ed il meraviglioso centro storico a 10 minuti
