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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.63e93f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Renato Imbriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Matteo Renato Imbriani), essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. L' appartamento, completamente ristrutturato nel 2009 e mai abitato dopo la ristrutturazione (praticamente come nuovo), è composto da 2 camere matrimoniali+1 studio (usabile anche come camera singola) + 1 ampio soggiorno con balcone + 1 ampia cucina abitabile + 1 bagno + 1 ripostiglio + 1 vano di sgombero sito sul terrazzo condominiale. E' dotato di riscaldamento autonomo con cronotermostato, termosifoni in ghisa con valvole termostatiche e caldaia ad alta efficienza. E' sito al terzo piano di un palazzo, costruito nel 1964 e ristrutturato nel 2010/2011, di quattro piani più un ampio terrazzo condominiale pavimentato che si presta a vari usi. Sia il balcone dell'appartamento che il terrazzo condominiale si affacciano su Via Imbriani ed offrono una vista del centro città molto bella
