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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Severo a 90.000 € (cod.63e440ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a 90.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 681 €/m² e 756 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Severo

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

San Severo (FG)

Zona OMI:

C5 (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIERSEVERINO, VIA SICILIA)

Indirizzo:

Via Giuseppe Mazzini

Pubblicato:

mar 1 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Professionecasa San Severo 2

Professionecasa San Severo 2

Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto

Via Mazzini, nei pressi del Giro Esterno, proponiamo in vendita una casa semindipendente posta al secondo piano, composta da: ingresso su salotto-zona relax, cameretta, corridoio, camera da letto con cabina armadio e bagno con vasca e doccia. Al piano di superiore troviamo una bella cucina con angolo pranzo e angolo caminetto, il bagno e un ampio terrazzo panoramico, dove la vista dei campanili rende gradevoli i pranzi e le cene delle calde serate estive