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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.63cc7c2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rodolfo Morandi nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
775 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI) per case indipendenti (da 485 €/m² a 945 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Rodolfo Morandi), essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Rif. CR0033 Nel cuore della città di San Severo, proponiamo ampio piano terra di circa 100 mq composto da ingresso nella zona giorno, cucinino, ripostiglio, una camera con piccolo studio e bagno. L’esposizione angolare dell’immobile, lo rende molto arieggiato. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: Il piano terra si presenta in buono stato abitabile. L’altezza del soffitto è di circa 3,40 metri. Il pavimento è in marmo. Il riscaldamento è a metano con diffusori in ghisa. L’impianto elettrico è in buono stato. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera, zanzariere e cancellate in ferro. Il bagno è rifinito in ceramica, con doccia. Classe energetica in corso di valutazione. ESTERNO: Il piano terra esternamente si presenta in buono stato, con porta d’ingresso in pvc effetto legno e vetro e cancellate in ferro. POSIZIONE: Il piano terra è posto in ottima zona residenziale, centrale, ricca di attività commerciali e servizi. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Esposizione angolare In buono stato Zona centrale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
