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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 59.000 € (cod.63be960f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casalvecchio nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. CV0192 Proponiamo in vendita in via Casalvecchio, appartamento di 2 vani, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile è posto al piano 2 su 3, di piccola palazzina di recente costruzione (1998) composta da soli 4 appartamenti. L'appartamento gode di doppia esposizione ed è completo di comodo box auto al piano terra. Le spese condominiali sono bassissime, soli 10 € mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'appartamento è in ottimo stato. L'altezza del solaio è di circa 3 mt. L'impianto elettrico è in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. L'antenna TV è centralizzata. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono in legno. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e avvolgibili. Il bagno è in ceramica. Il pavimento è in gres. L'accesso ai box è dotato di cancello elettrico. Classe energetica in corso di valutazione. ESTERNO: La palazzina si presenta in buone condizioni. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. POSIZIONE: La palazzina è posta in zona residenziale periferica ma ben servita. Scuole, attività commerciali, servizi, fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Recente costruzione. Stato dell'immobile, ottimo. Box a piano terra. Piccolo condominio. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
