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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Severo a 125.000 € (cod.63bad96a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Severo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Antonio Gramsci nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.I. SAS
DESCRIZIONE
A San Severo, su Corso Gramsci una delle strade delle città con un elevato passaggio veicolare e pedonale, Casagency Immobiliare propone in vendita un ampio locale a piano terra attualmente affittato ad uso ufficio / studio. Il piano terra, dispone di una comoda sala d'attesa, quattro camere e doppi servizi. Tre camere usufruiscono di un ulteriore ingresso autonomo su strada oltre all'ingresso principale, mentre le altre due dispongono anche di una comoda finestra che contribuisce ad illuminare ulteriormente gli ambienti, facilitando il ricambio d'aria. L'ufficio presidenziale con affaccio sul corso principale si avvale di un vano archivio e un bagno privato al suo interno. La possibilità di accesso indipendente ai diversi uffici aggiunge un ulteriore vantaggio, consentendo un utilizzo diversificato o la coesistenza di più attività all'interno dello stesso immobile senza dover rinunciare ad accogliere i clienti in spazi riservati. In sintesi, questo locale rappresenta il giusto compromesso tra versatilità, esclusività della zona, spazio e distribuzione funzionale che lo rendono ideale per uffici e studi professionali. Potete contattarci al numero 0882/374643 per prenotare un appuntamento senza impegno o per avere semplicemente maggiori informazioni. Classe Energetica: Non indicata
