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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 139.000 € (cod.63a5f942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Guareschi nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa San Severo 2
Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino
In Via Guareschi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con 4 locali e 2 bagni. Con una superficie di 112 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore e accesso per disabili, rende la vita quotidiana più agevole. Il giardino condominiale è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta un grande e luminoso salone grazie alla doppia esposizione, un cucinino con dispensa, due camere da letto accoglienti e due bagni. L'ampia veranda di 30mq offre uno spazio esterno dove condividere momenti di convivialità con parenti e amici. Le condizioni interne sono buone, con infissi nuovi a taglio termico, pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione dell'impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Con un box auto al piano terra e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, questa proprietà è un vero gioiello. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e accogliente
