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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 61.000 € (cod.639edf61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 61.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.005 €/m²) e per bivani (da 570 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo soluzione indipendente in pieno centro , composta da piano terra, primo e secondo con veranda ,composta da due vani e servizi a san severo in corso amedeo di savoia duca d'aosta. L'immobile è completamente ristrutturato , composto al suo interno da 2 vani e servizi, nello specifico: a piano terra vi è un ampia cucina con bagno, il primo piano ospita camera da letto con bagno padronale, al secondo piano troviamo cameretta e un ampio terrazzo. Il riscaldamento è autonomo, l’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, gli infissi sono in PVC, le rifiniture sono in ceramica. Lo stabile è in buono stato, l'esposizione è centrale, e con i balconi, le finestre e il terrazzo rende l'intero immobile particolarmente luminoso ed arieggiato. La palazzina è inserita in una zona tranquilla, vicina a scuole, servizi pubblici ed unità commerciali
