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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 209.000 € (cod.639cf95d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marsala nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
A San Severo, in via Marsala, Casagency Immobiliare propone in vendita una elegante soluzione semindipendente con esposizione angolare, ubicata in una zona centralissima della città, dove tutto è a portata di mano. L'appartamento si apre per il tramite di un grande portone in legno su un ampio ingresso a piano terra da cui si diparte una signorile scalinata in marmo, rifinita da una balaustra in ferro battuto. Una elegante vetrata consente la vista su un grazioso atrio interno. Inoltre, l'accesso all'appartamento è facilitato da un comodo ascensore interno all'immobile che porta fino al locale interrato. Nello spazioso disimpegno è stato creato un signorile angolo salotto con bagno di servizio. Attualmente nel salottino è stato posizionato anche un comodo soppalco adibito a cameretta, che può tranquillamente diventare una suite matrimoniale completa di un comodo bagnetto oppure, in alternativa, una comoda camera per gli ospiti. L' ampio salone con un raffinato camino è ideale per serate in famiglia o per ospitare amici. Il salone doppio include un ulteriore soppalco, attualmente adibito a studio, che costituisce uno spazio tranquillo per il lavoro e la lettura. La comoda cucina separata è stata pensata per garantire massima funzionalità e organizzazione degli spazi, così come il pratico ripostiglio/lavanderia inserito al suo interno ti permetterà di avere tutto a portata di mano . La camera da letto matrimoniale è una spaziosa stanza padronale, dove è possibile inserire una grande cabina armadio; grazie all'altezza del soffitto anche in questo ambiente è possibile inserire un comodo soppalco, creando un ambiente sereno e confortevole per il riposo. Il bagno completamente ristrutturato, adiacente alla camera da letto, completo di tutti i servizi, ti fornirà massimo comfort e privacy. Completano la proprietà: - un locale a piano terra, adibito attualmente a tavernetta con un ambiente accogliente e raffinato, caratterizzato da un'atmosfera intima e calda grazie alla presenza di un caminetto. Questo elemento
