Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 99.000 € (cod.63951b11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Incoronazione nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Severo
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. In zona p.zza Incoronazione, con posizione eccezionale, particolarissima casa d'epoca, indipendente, completamente ricostruita, praticamente nuova, disposta su due livelli. La stessa presenta al primo piano un ampio living, cucina abitabile e bagno, mentre al piano superiore vi è la camera da letto, la cameretta ed un secondo bagno, oltre ad un pratico terrazzino lavanderia/ripostiglio. Il pavimento è interamente in parquet massello, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutta la casa, predisposizioni per caminetto in sala ed allarme/filodiffusione. Infissi esterni in legno con vetro-camera, oltre a persiane e portone d'ingresso blindati. Per soli intenditori... (disponibile, su richiesta, anche arredata o parzialmente arredata
