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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 98.000 € (cod.635a533d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico Castelnuovo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa San Severo 2
Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Tra via Castelnuovo e via Lucera, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con 4 locali e 1 bagno. Con una superficie di 104 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Le due camere da letto sono comode e accoglienti, in una è prevista la cabina armadio, il bagno finemente rimodernato e completo di arredi, mentre la cucina a vista si apre sul soggiorno living, ideale per momenti di relax e convivialità. Dotato di citofono, ripostiglio e un balcone che regala una buona luminosità. Ristrutturato nel 2023, lo stabile si presenta in ottime condizioni, garantendo un buon risparmio energetico, grazie agli infissi a doppio vetro e la coibentazione delle pareti esterne, questo appartamento è pronto per accogliere la tua famiglia. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo rifugio a San Severo. (N.B.: foto realizzate con intelligenza artificiale
