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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.633896cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²) e per bivani (da 565 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sicilia), essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Benvenuti a San Severo, in Via Sicilia, dove vi attende un incantevole appartamento al piano terra di 45 mq. Questo immobile, in buono stato, offre una comoda metratura e un'ottima suddivisione degli spazi: due vani ben distribuiti e un bagno. Le rifiniture in ceramica e le porte in legno conferiscono un tocco di eleganza, mentre l'impianto elettrico è conforme alle norme vigenti. La porta d'ingresso con serranda e vetrina garantisce sicurezza e luminosità. L'appartamento gode di un orientamento ovest, ideale per chi ama la luce naturale. Situato in una zona centrale, offre facile accesso a tutti i servizi essenziali. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo spazio adatto a tutte le esigenze. Il riscaldamento con pompa di calore assicura comfort durante tutto l'anno. Costruito nel 1980, questo appartamento di seconda mano rappresenta un'opportunità imperdibile grazie al suo ottimo rapporto qualità/prezzo. Disponibile immediatamente, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore di San Severo! RIEPILOGANDO: -Ottimo rapporto qualità/prezzo -Libero subito -Zona centrale -Comoda metratura
