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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 69.000 € (cod.63327a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ref. N31439 Proponiamo in vendita ampio e rifinito appartamento di circa 99 mq posto al terzo piano di un tranquillo e piccolo condominio di sei inquilini, composto da soggiorno a vista, cucina abitabile con ampio balcone, corridoio, due ampie camere e ampio bagno con ripostiglio. La doppia esposizione rende l'immobile molto luminoso ed arieggiato. L'immobile è munito di cantina di 16 mq circa. INTERNO: In ottimo stato, ristrutturato recentemente. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile è munito di aria condizionata in cucina e camera da letto. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetrocamera, avvolgibili in plastica e zanzariere. Le porte interne sono in legno, due a scrigno, quella che divide la zona giorno dalla zona notte e la porta che divide il soggiorno dalla cucina. Il pavimento è in gres porcellanato. L'impianto elettrico è recente. Il bagno è rifinito in ceramica, con vasca con doccia. Classe energetica in corso di valutazione. ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato, con portone in ferro e vetro. POSIZIONE: La palazzina è posta in un contesto residenziale tranquillo, ricco di servizi e di attività commerciali. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Recentemente ristrutturato Metratura Doppia esposizione Zona ricca di servizi Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
