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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 121.000 € (cod.630a9ea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 121.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
692 €/m² e
787 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage
Rif: San Severo (FG) Via Checchia Rispoli - Subb. 9 - Trattasi di un unità immobiliare ad uso residenziale al PIANO 2° oltre posto auto coperto site all’interno di un fabbricato di maggior consistenza a destinazione residenziale con all’interno tredici unità immobiliari. Il fabbricato, edifi cato negli anni 2000, si sviluppa su cinque livelli fuori terra e presenta ingresso pedonale da pubblica via dal civico 305-307 di Via Checchia Rispoli. Il fabbricato è parte di una lottizzazione composta da sei palazzine aventi caratteristiche, finiture e dimensioni pressoché identiche. I fabbricati si collocano nella porzione ovest rispetto al centro del comune di San Severo, risultano dotati di buona visibilità e si connotano su via Checchia Rispoli allineati ai complessi di tipo residenziale e commerciale aventi caratteristiche tipologiche simili.Il fabbricato risulta realizzato con struttura portante in c.a., murature esterne in laterizio con facciate rivestite con mattoncini faccia a vista, balconi in c.a. con balaustre in parte in muratura e in parte in ferro, infi ssi esterni in metallo e vetro e copertura piana. Il grado di manutenzione e conservazione dei fabbricati è da considerarsi discreto e non si evidenziano segni di ammaloramento e degrado. Nel dettaglio l’unità immobiliare ad uso residenziale è posta al piano secondo e risulta planimetricamente composta da ingresso su ampia zona giorno, cucina, disimpegno, tre camere, doppi servizi e due balconi. L’unità immobiliare si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione e on finiture di media qualità quali pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio e vetro con tapparelle in PVC. L’abitazione dispone di tutti gli impianti tipici della residenza idrico, elettrico e termico) in buone condizioni di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto coperto sito al piano seminterrato e avente accesso carabbile da rampa comune posta su Via Checchia Rispoli
