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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 121.000 € (cod.630a9ea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 121.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
718 €/m² e
816 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con garage da ristrutturare
Rif: San Severo (FG) Via Checchia Rispoli - Subb. 9 - Trattasi di un unità immobiliare ad uso residenziale al PIANO 2° oltre posto auto coperto site all’interno di un fabbricato di maggior consistenza a destinazione residenziale con all’interno tredici unità immobiliari. Il fabbricato, edifi cato negli anni 2000, si sviluppa su cinque livelli fuori terra e presenta ingresso pedonale da pubblica via dal civico 305-307 di Via Checchia Rispoli. Il fabbricato è parte di una lottizzazione composta da sei palazzine aventi caratteristiche, finiture e dimensioni pressoché identiche. I fabbricati si collocano nella porzione ovest rispetto al centro del comune di San Severo, risultano dotati di buona visibilità e si connotano su via Checchia Rispoli allineati ai complessi di tipo residenziale e commerciale aventi caratteristiche tipologiche simili.Il fabbricato risulta realizzato con struttura portante in c.a., murature esterne in laterizio con facciate rivestite con mattoncini faccia a vista, balconi in c.a. con balaustre in parte in muratura e in parte in ferro, infi ssi esterni in metallo e vetro e copertura piana. Il grado di manutenzione e conservazione dei fabbricati è da considerarsi discreto e non si evidenziano segni di ammaloramento e degrado. Nel dettaglio l’unità immobiliare ad uso residenziale è posta al piano secondo e risulta planimetricamente composta da ingresso su ampia zona giorno, cucina, disimpegno, tre camere, doppi servizi e due balconi. L’unità immobiliare si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione e on finiture di media qualità quali pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio e vetro con tapparelle in PVC. L’abitazione dispone di tutti gli impianti tipici della residenza idrico, elettrico e termico) in buone condizioni di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto coperto sito al piano seminterrato e avente accesso carabbile da rampa comune posta su Via Checchia Rispoli
