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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 25.000 € (cod.62d2a928)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marcello Del Giudice nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.005 €/m²) e per bivani (da 570 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marcello Del Giudice), essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo piano terra di 36mq a San Severo in Via M. Del Giudice. In vendita un affascinante appartamento al piano terra di 36 mq, situato in una posizione centrale e strategica. Questo immobile, in buono stato, offre un'ottima opportunità grazie al suo rapporto qualità/prezzo. Gli interni sono caratterizzati da volte a cappuccio che aggiungono un tocco di eleganza e storicità. Dotato di impianto elettrico e idrico funzionante, l'appartamento dispone di due locali ben distribuiti e un bagno. La serranda con vetrina offre visibilità e luce naturale, mentre l'interrato di 42 mq amplia lo spazio disponibile per le tue esigenze. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore, rendendo questo spazio ideale per chi cerca comodità e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in una zona centrale con tutte le comodità a portata di mano! RIEPILOGANDO -Ottimo rapporto qualità/prezzo -Zona Centrale -In discreto stato -Comoda metratura
