Negozio in affitto a San Severo a 450 € mese (cod.65ef3080)

In una posizione strategica e centralissima, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di 59 mq situato interamente al piano terra in via Pietro Nenni, a ridosso di arterie principali e ad alto passaggio come via Calabria e corso Leone Mucci. L'immobile si distingue per una disposizione interna estremamente funzionale: l'accesso principale immette in una comoda zona d'ingresso, ideale da allestire come reception o sala d'attesa per accogliere al meglio la clientela. Da qui si sviluppano due ampi vani separati, perfetti per garantire privacy e comfort operativo, completati da un bagno di servizio. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un doppio ingresso, una caratteristica versatile che permette di diversificare i flussi di accesso o di riservare un'entrata secondaria per uso privato o fornitori. Questo spazio in via Pietro Nenni offre una straordinaria versatilità d'uso e si presenta come un'ottima soluzione per uffici e studi professionali. La conformazione degli ambienti lo rende infatti perfetto per ospitare studi legali, commerciali, agenzie assicurative o immobiliari, dove l'ingresso fa da filtro e le due stanze diventano uffici operativi o sale riunioni. Allo stesso tempo, la categoria catastale (c/1) apre le porte a molteplici attività commerciali e di servizi: il locale è ideale per studi medici o professionali legati al benessere (fisioterapisti, nutrizionisti, centri estetici), ma anche per attività di vendita al dettaglio come boutique, showroom e negozi di vicinato, o ancora per agenzie di servizi al cittadino, CAF e laboratori di assistenza tecnica. La combinazione tra la centralità della zona, l'ottima visibilità del piano terra e la distribuzione interna già ottimizzata rende questo locale la sede ideale per dare slancio o nuova vita al tuo business. Libero subito e pronto ad accogliere la tua attivit