L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Nicandro Garganico a 67.000 € (cod.65eae5e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicandro Garganico, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dèvia Globalservice - Luigi Lombardi) a 67.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 837 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 600 €/m² e 707 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Nicandro Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicandro Garganico, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,00%).

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•  Wikipedia: San Nicandro Garganico
•  Mercato Immobiliare a San Nicandro Garganico
•  Quotazioni OMI