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Terreno agricolo in vendita a San Nicandro Garganico a 16.130 € (cod.65ea5328)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Nicandro Garganico
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a San Nicandro Garganico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Terreno edificabile in asta a San Nicandro Garganico (FG) – Strada Provinciale 41 (San Nicandro - Torre Mileto) 110 (CAP 71015) Il terreno in asta è ubicato nel comune di San Nicandro Garganico (FG), in una zona caratterizzata da una discreta potenzialità edificatoria e dalla presenza di tutte le necessarie opere di urbanizzazione. Si trova in prossimità del centro cittadino e gode di un accesso diretto dalla Strada Provinciale 41 (San Nicandro - Torre Mileto) al civico 110. Superficie e distribuzione interna Il fondo ha una superficie catastale di 850 mq (8 are e 45 centiare). Secondo il Piano Regolatore vigente, approvato con delibera di Giunta Regionale n. 204 del 08.03.2016, il terreno possiede la destinazione urbanistica D4, con vincolo RP PPTR 621 UCO Area di rispetto boschi, buffer 100 m. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è situato in un'area già dotata delle necessarie opere di urbanizzazione, il che ne accresce il valore e la fruibilità per eventuali sviluppi futuri. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti La posizione del terreno è strategica, trovandosi in prossimità del centro cittadino di San Nicandro Garganico e con un'ottima accessibilità tramite la Strada Provinciale 41. La zona è ben servita e il contesto urbanistico circostante è favorevole a sviluppi edificatori. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.250,00 Offerta minima: € 16.136,72 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Potenzialità edificatoria • Accesso diretto da strada provinciale • Presenza di opere di urbanizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasf[…]
