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Appartamento in vendita a San Nicandro Garganico a 23.000 € (cod.65b1b36c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Nicandro Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicandro Garganico, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,84%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
23.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
131 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
San Nicandro Garganico (FG)
Zona OMI:
B1 (CORSO GARIBALDI,CORSO UMBERTO,VIA ADRIATICO,VIA MATTEOTTI.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Pronto Casa di Alessandro Pertosa

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore

DETTAGLI DELLA PROPRIETà Nel cuore del paese, in Corso Umberto I, n. 16, proponiamo in vendita un attico straordinario e unico nel suo genere. Situato al sesto piano con ascensore, l 'immobile occupa l intero piano del fabbricato: questo significa privacy assoluta, nessun vicino di casa e nessuno sopra di voi.Con 170 mq commerciali e un terrazzo a livello di 30 mq, questa proprietà offre spazi introvabili in centro. Grazie alla grandezza e alla luce naturale che entra da ogni lato, l 'immobile è estremamente versatile. L 'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e restyling, un dettaglio che rappresenta il suo vero punto di forza: avrai la possibilità di rifinire e organizzare gli spazi esattamente come desideri e di cui necessiti, spendendo una cifra minima per l 'acquisto.Spicca poi l 'ampio terrazzo panoramico, una vera rarità in centro. à il posto ideale per vivere all 'aperto, godersi la vista mozzafiato sul paese e avere un esclusività che non ha paragoni. L altezza dell 'edificio e l esposizione libera garantiscono inoltre stanze sempre luminose e ben arieggiate.COMPOSIZIONE E GRANDEZZASuperficie: 150 mq coperti + 30 mq di terrazzo + 12 mq di balconi.Composizione attuale: Ingresso, sala, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, cameretta, bagno, corridoio e ripostiglio.Spazi esterni: Terrazzo a livello panoramico e balconi che circondano l 'intero piano.PERCHà SCEGLIERLO?à perfetto per tre grandi progetti:Una Casa di Lusso: Un attico enorme in centro, personalizzabile in ogni dettaglio.B&B o Affittacamere: Grazie alla metratura e all 'ascensore, si possono ricavare fino a 6 camere doppie con aree comuni e sala colazioni.Studio Professionale o Ufficio: Una sede di alta rappresentanza con ampi uffici privati, reception e zone accoglienza.IL VERO AFFARE: UN PREZZO MAI VISTOTutto questo a un prezzo incredibile: soli 23.000,00 Euro. à un occasione irripetibile per acquistare l 'intera metratura di questo meraviglioso attico al prezzo di un box auto. Un costo al metro quadro […]

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