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Appartamento in vendita a San Nicandro Garganico a 118.000 € (cod.6589b560)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Nicandro Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicandro Garganico, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
337 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
San Nicandro Garganico (FG)
Zona OMI:
C1 (VIA MARCONI,V.DEL GARGANO,P.ZZA FIORITTO,V.VALLONE,V.PUGLIA,L.GO P. NUOVA,V.BRIGANTINI,V. MAZZINI,V.DEI BRITANNI,V.LE KENNEDY.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Pronto Casa di Alessandro Pertosa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con garage di recente costruzione per vacanza

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di circa 350 mq commerciali, ideale sia per chi cerca un unica soluzione abitativa bifamiliare, sia per chi desidera acquistare unità abitative pronte all 'uso.La proprietà si distingue per la sua massima indipendenza e per una comoda scalinata d 'accesso con pochissimi gradini, caratteristica che rende l 'accesso estremamente agevole e l 'immobile ottimo e idoneo anche a persone con difficoltà motorie.Il fabbricato è così suddiviso:Piano Terra: Ampio e comodo garage dotato di bagno, angolo cucina e forno, perfetto per momenti conviviali o come spazio di lavoro/deposito.Piano Primo Rialzato (Appartamento 1): Abitazione di circa 85 mq composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cameretta, bagno e disimpegno.Piano Secondo Rialzato (Appartamento 2): Abitazione speculare di circa 88 mq, composta da ingresso, cucina con cucinino separato, soggiorno, due camere, bagno e un balcone perimetrale che abbraccia l 'intero piano.Sottotetto: Ampia porzione ad uso deposito, fondamentale spazio extra.Entrambi gli appartamenti sono stati utilizzati esclusivamente come case per le vacanze per brevi periodi. Per questo motivo, si presentano in ottimo stato di manutenzione e pronti per essere abitati immediatamente.Con lievi modifiche interne, è possibile trasformare la zona giorno in un moderno open-space, ricavando anche un ulteriore camera da letto dall 'attuale cucina.Indipendenza Totale: Contesto di sole due unità abitative.Luminosità: Ottima esposizione.PREZZO:  118.000,00Un vero affare per chi cerca casa pronta da abitare.Puoi acquistare questo appertamento interamente con un mutuo al 100%Per richieste di visite, consulenza o prefattibilità per l 'ottenimento del mutuo, contattare la filiale di San Nicandro Garganico al numero 0882.471615

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