L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Nicandro Garganico a 35.000 € (cod.64c39a8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicandro Garganico, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dèvia Globalservice - Luigi Lombardi) a 35.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 648 €/m² e 747 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Nicandro Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicandro Garganico, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,98%).

•  Sito Istituzionale: San Nicandro Garganico
•  Wikipedia: San Nicandro Garganico
•  Mercato Immobiliare a San Nicandro Garganico
•  Quotazioni OMI