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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicandro Garganico a 85.000 € (cod.64439d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicandro Garganico, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
658 €/m² e
737 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicandro Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicandro Garganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicandro Garganico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto senza ascensore con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. 322865 - Appartamento parzialmente ristrutturato due anni fa a San Nicandro Garganico. Si trova al primo piano senza ascensore. E' composto da soggiorno-cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un balcone, un ripostiglio, su una superficie di circa 105 mq. + un box auto singolo di ca. 20 mq al pian terreno. Si vende allo stato attuale. L'impianto di riscaldamento è da riattivare sostituendo l'attuale caldaia a gasolio con altra soluzione. Attualmente abitato dalla proprietaria che vende per trasferimento. Si trova in zona semi-periferia
