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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marco in Lamis a 105.000 € (cod.64b3c3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marco in Lamis, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA, VIA POZZO GRANDE, C.SO G. MATTEOTTI, PIAZZA MUNICIPIO, C.SO GIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marco in Lamis
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marco in Lamis, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marco in Lamis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio porta san marco d.i.
Via zannotti 82/84, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Nel cuore del suggestivo comune di San Marco in Lamis, proponiamo in vendita, in condominio signorile, un ampio appartamento con esposizione tripla ed angolare. L'immobile, da ristrutturare, offre un potenziale unico per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina con cucinino separato, un ampio salone, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio, oltre a sovrastante locale deposito mansardato di mq 12. La posizione elevata dell'appartamento regala una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera di tranquillità e bellezza. La vicinanza ai servizi del paese rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà con grandi potenzialità di trasformazione
