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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marco in Lamis in zona Borgo Celano a 90.000 € (cod.63dba810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marco in Lamis Borgo Celano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
967 €/m² e
1.054 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Celano (da 735 €/m² a 1.210 €/m²) e per mansarde in zona Borgo Celano (da 510 €/m² a 985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Marco in Lamis
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marco in Lamis, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Celano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con giardino
Vendesi a Borgo Celano, frazione di San Marco in Lamis, a 6 km da San Giovanni Rotondo, appartamento (in uno stabile di due condòmini), posto al 2° piano di circa 120 m. catastali, composto da cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi con affaccio a Nord e a Sud. Al piano sovrastante è presente l'autonomia di una piccola mansarda con servizi autonomi: tinello-cucina, bagno, ripostiglio, camino. Al pianoterra (livello stradale) sono disposti: garage di 30m circa, 2 locali per ripostigli-deposito per un totale di mq 43, con l'accesso sia dall'interno che dall'esterno, dotati di servizi igienici con allacci di luce e acqua. Completa il tutto uno spazio orto-giardino collocato a sud con veduta panoramica sul golfo di Manfredonia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a gas metano.APE: Classe GPrezzo: € 90.000 trattabili. RIF.12
