Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Rotondo in zona Matine a 120.000 € (cod.65af6bbf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Rotondo Matine, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 934 €/m² e 1.082 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Rotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Rotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Matine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Matine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Rotondo (FG)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Ermes Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino

Edificio rustico e affascinante costruito e rivestito in pietra di 100mq, con 1 ettaro di terreno e immerso nella tranquilla campagna del Gargano. Completa di tutti i comfort. Al piano terra è compos

  • immobiliare.it