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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Rotondo in zona Matine a 165.000 € (cod.63d98ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Rotondo in zona Matine, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.150 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Rotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Rotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
San Giovanni Rotondo in zona "Matine" (MIscilli) Unità immobiliare ottimamente rifinita con ampio terreno circostante. Il manufatto di recente ristrutturazione è rifinito in modo signorile. La consistenza è di circa 100 mq. Il terreno circostante con piantagioni di ulivi è di circa 12.000 mq. Il fabbricato è provvisto di impianti (idraulici/sanitari, elettrico, riscaldamento) di ottima fattura
