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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Rotondo a 295.000 € (cod.63adb6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Rotondo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
872 €/m² e
965 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Rotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Rotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
SAN GIOVANNI ROTONDO – PALAZZINA INDIPENDENTE SU PIU’ LIVELLI In zona centralissima e precisamente alle spalle del comune, disponiamo di una palazzina indipendente di complessivi 275 mq, disposta su quattro livelli. La soluzione è stata recentemente ristrutturata usufruendo del bonus 110 ed è composta da: - Piano terra: tavernetta con cucina, salottino e bagno di servizio. - Primo piano: disimpegno, cameretta, camera da letto con ampio bagno di pertinenza. - Secondo piano: disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. - Terzo piano: salottino con affaccio su un terrazzo di 25 mq circa, ampia cucina e bagno. La palazzina è dotata di pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi doppio vetro camera, caldaia a condensazione
