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Locale commerciale in vendita a San Giovanni Rotondo a 232.000 € (cod.61b596c0)
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Mercato immobiliare a San Giovanni Rotondo
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locale commerciale in vendita a San Giovanni Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: San Giovanni Rotondo (FG) Via Pietro Nenni - La Proprietà è costituita da due unità immobiliari a destinazione deposito e lastrico solare, ubicate nel comune di San Giovanni Rotondo (FG), cittadina a circa 35 km dal capoluogo di Provincia, Foggia, in direzione nord-est. Il territorio comunale confina a nord e ad ovest con San Marco in Lamis, ad est con Monte Sant’Angelo e a sud con Manfredonia (dalla quale dista 18 km) e Foggia. Gli immobili periziati sono siti nella zona periferica del Comune di San Giovanni Rotondo (FG), localizzati a sud-ovest rispetto al centro direzionale ed urbano del Comune che consta di una popolazione di 27.184 abitanti su una superficie territoriale pari a 261,88km² avente una densità di 103,80 ab./km². Il contesto di riferimento in cui insistono gli immobili in oggetto, è per la maggiore di tipo residenziale, ma comunque attivo sotto l’aspetto organizzativo e commerciale, con diverse attività e siti di interesse pubblico presenti nel circondario, quali, uffici, negozi, piazze, alberghi, attività ricettive etc. La zona è servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con strade regolarmente asfaltate, marciapiedi pubblici, pubblica illuminazione, fogna ,etc. I beni sono dotati di buona visibilità, con accessi comodi e diretti dalla pubblica via, allineati a complessi di tipo residenziale aventi caratteristiche tipologiche simili al fabbricato in oggetto. Il maggior fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra oltre sottotetto e un piano entro terra, è realizzato con tipologia costruttiva in cemento armato ordinario ed un livello di finiture ordinarie. Le destinazioni dei singoli immobili risultano residenziali con similari condizioni d’uso e manutenzione. Il lastrico solare, ubicato al piano terra rispetto a Via Tiziano su cui affaccia, funge da parziale copertura del sottostante locale depositoin esame. Tale lastrico si estende per circa 174 m ed è recintato con paletti in ferro e rete metallica. È presente una pavimentazione in gres sulla quale[…]
