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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole a 75.000 € (cod.65fdfb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodi Garganico in zona Lido del Sole, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LIDO DEL SOLE - ZONA TURISTICA -) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodi Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodi Garganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Lido del Sole (+6,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con cantina con caminetto
Da Privato. Appartamento di 74 mq al primo piano in vendita a Lido del Sole (Rodi Garganico), a circa 200 m dal mare in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, disposto su un unico livello, si compone di: Ampio soggiorno con camino funzionante e accesso al cucinino ed a un luminoso terrazzo; due camere da letto. Bagno finestrato e ripostiglio; box e posto auto riservato ed un piccolo spazio verde edificabile. L'appartamento è in discreto stato di conservazione e la posizione privilegiata permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochissimo tempo ed è vicina a tutti i servizi: negozi, ristoranti. Ideale come casa vacanze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, tranquillità e il piacere di vivere vicino al mare. Possibilità di visite dal 9/08/26 al 15/08/26. contatto cell. 3382194751
