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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole a 100.000 € (cod.65fc0039)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodi Garganico in zona Lido del Sole, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Soema) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LIDO DEL SOLE - ZONA TURISTICA -) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodi Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodi Garganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Lido del Sole (+2,58%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Eleganza, comfort e un ampio spazio verde da vivere Proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra con ampio giardino in via degli oleandri, Lido del Sole. L’immobile è di circa 70 mq, composto da quattro vani, dove funzionalità e comfort si fondono armoniosamente. È così composto: -ingresso su soggiorno luminoso e cucina separata; -camera da letto e cameretta; -bagno completo di sanitari; Fiore all'occhiello della proprietà è il generoso giardino privato di circa 100mq, un'oasi di tranquillità ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della quiete e della privacy che questo spazio esclusivo è in grado di offrire. Inoltre è presente un box doccia esterno. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, sono studiati per garantire un'elevata vivibilità quotidiana, con spazi accoglienti e versatili, capaci di adattarsi alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera una soluzione pratica senza rinunciare all'eleganza. Una residenza che coniuga il piacere di vivere gli spazi esterni con la comodità del piano terra, rappresentando un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, riservata e dal fascino senza tempo. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0882 603142 / 335 6438306
