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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodi Garganico a 118.000 € (cod.65f966ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodi Garganico, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.234 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodi Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodi Garganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido del Sole.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodi Garganico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone per vacanza di recente costruzione
Nel cuore vibrante di Rodi Garganico, a pochissimi passi dalla storica e centrale Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Corso Madonna della Libera. L'appartamento, posto al terzo piano, gode di una posizione davvero privilegiata che permette di vivere appieno l’atmosfera autentica del borgo, con tutti i servizi, i caffè e il fascino del centro a portata di mano. L’abitazione si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità dei suoi ambienti, garantita da un doppio affaccio parallelo che abbraccia sia il corso principale che Corso Ruggiero Bonghi. Entrando, veniamo accolti da un’ampia zona giorno, un ambiente arioso e conviviale che si presta perfettamente a essere il cuore della casa. La cucina, separata e funzionale, completa l'area living insieme a un bagno ben distribuito. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, entrambe caratterizzate dalla presenza di balconi privati che si sporgono direttamente sul corso principale. Affacciarsi da qui significa immergersi nei colori e nella vita di Rodi, godendo di una vista privilegiata che rende ogni risveglio speciale. Uno degli elementi di maggior valore di questa proprietà è la scala interna che conduce al quarto piano sottotetto. Qui troviamo due ampi locali di sgombero e uno stenditoio, spazi fondamentali che fungono da comodo deposito e area di servizio, permettendo di gestire al meglio l’organizzazione della casa principale. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, rappresentando una soluzione pronta all'uso. Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione 'vicinissima a tutto', questa proposta si rivela un investimento di sicuro successo. È la scelta ideale sia per chi cerca una residenza estiva spaziosa nel Gargano, sia per chi desidera avviare un’attività di casa vacanze ad alta redditività, data la fortissima richiesta turistica della zona
