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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole a 97.000 € (cod.65efc268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodi Garganico in zona Lido del Sole, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LIDO DEL SOLE - ZONA TURISTICA -) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.615 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodi Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodi Garganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Lido del Sole (+2,27%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con cortile
L'immobile, posto al primo piano, presenta doppia entrata: una da Lido del Sole in via dei Bouganville mentre la seconda sulla SP41 San Nicandro-Torre Mileto. All'immobile si accede per mezzo di una scalinata esterna, ed è così composto: superata la porta d'ingresso ci troviamo davanti ad un'ampia sala con annessa cucina separate l'una dall'altra da un vano ad arco; attraversando un corrido ci ritroviamo nella zona notte caratterizzata da una camera da letto, una cameretta e un bagno. Gli infissi si presentano in legno con vetro singolo, apertura a battente e persiane dotate di zanzariere, mentre le porte interne sono anch'esse in legno con apertura a battente. La posa dell'immobile è in mattoni e il bagno è rivestito in mattonelle. L'immobile è dotato di un camino da sottoporre a manutenzione per poterlo utilizzare. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, la soluzione è attualmente predisposta con termosifoni in ghisa alimentati a gasolio (con necessità di allaccio caldaia) e predisposizione per stufa. L'impianto elettrico e quello idrico- sanitario sono perfettamente funzionanti. Impreziosisce l'immobile un terrazzo a livello per godere di momenti di relax, una porzione di giardino privato e un posto auto nel cortile condominiale
